1'580
2 Zimmer Wohnung in Basel
CHF1'580/Monat
Beschreibung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung an grüner Lage!
Die 2-Zimmer-Wohnung in der Lehenmattstraße 160 bietet folgende Vorteile:
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten und guten Zustand (siehe Fotos).
2 schön gestrichene Zimmer mit schönen Parkettböden und viel Tageslicht.
Moderne, gut ausgestattete Küche.
Badezimmer mit WC, Badewanne und einem großen Spiegel.
Bushaltestelle direkt vor dem Haus.
Sehr schöne, grüne Wohngegend, direkt neben dem Schwarzpark und der Birs gelegen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie noch heute an, um einen Besichtigungstermin mit Frau Rüedi zu vereinbaren.
MARA SERVICES GMBH
E-Mail: info@mara-liegenschaften.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 10.07.2024
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 04.11.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'430
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'580
Standort
Lehenmattstrasse 160 4052 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 61 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe52 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026