3'200
4.5 Zimmer Wohnung in Basel
CHF3'200/Monat
Beschreibung
Grosszügige und moderne Dachwohnung im Gundeli
Beschreibung Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese attraktive 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung.Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard:
- grosszügiger Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss
- moderne Wohnküche mit Kücheninsel, Induktionsherd, Geschirrspüler, hochliegender Backofen und Steamer
- geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- separates WC mit Waschmaschine und Tumbler
- hofseitiger Balkon
- original erhaltene Stilelemente
- Eichenparkett in allen Wohnräumen
- Feinsteinzeugplatten im Badezimmer und separaten WC
- grosszügiges Kellerabteil
- Waschküche zur Mitbenutzung
In einer der schönsten und begehrtesten Strassen Basels leben, inmitten von viel Grün am Fusse des Naherholungsgebietes Bruderholz und dennoch mittendrin im lebendigen Gundeli-Quartier. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tram und Bus - Alles ist von hier aus schnell fussläufig erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 09.02.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Tumbler
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'900
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 3'200
Standort
Delsbergerallee 90 4053 Basel
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 162 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2017
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 3968Ref: 169.1.1001