1'100
CHF1'100/Monat
Per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes an der Birsigstrasse 24 in Basel.
Die Wohnung überzeugt durch:
(Hinweis: Die Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung im selben Gebäude.)
Lage & Umgebung:
Die Wohnung profitiert von einer zentrale Stadtlage mit kurzer Distanz zur Innenstadt sowie in der Nähe zum Zoo und zur Birsig-Promenade.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz.
Dank der sehr guten Tram- und Busverbindungen bei Heuwaage, Zoo Bachletten und Bahnhof SBB ist eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet.
Trotz der urbanen Lage bietet die Wohnung ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen, Studierende oder Berufstätige, die komfortables Wohnen an zentraler Lage schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Birsigstrasse 24 4054 Basel
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 114 Personen im Quartier.
50 %
ESTV · 2026
CHF 12'958 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026