3'400
CHF3'400/Monat
In der Überbauung Im Vorderdörfli in Bassersdorf wohnen Sie ländlich und doch citynah, mit kurzen Wegen nach Zürich, Winterthur und zum Flughafen. Diese 2023 erbaute, neuwertige Wohnung im 2. OG besticht mit durchgehendem Eichenparkett, feinem Weissputz und einem geradlinigen, hochwertigen Design, das sich durch die ganze Wohnung zieht, sowie modernster Küche mit hochwertigen Geräten.
Herzstück ist der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Kücheninsel, der die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung miteinander verbindet. Deckenspots tauchen die klaren Linien in warmes Licht, und durch die Balkontüre treten Sie hinaus auf die Loggia mit freiem Blick über die Dächer und ins Grüne, Ihr privater und geschützter Rückzugsort.
Zwei Bäder sind Teil der Wohnung: eines mit grosszügiger Badewanne, das andere mit Regendusche und eigenem Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) für den praktischen Wohnalltag. Beleuchtete Spiegelschränke in beiden Bädern sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente.
Eckdaten:
Baujahr: 2023, neuwertiger Zustand
Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung.
Der Angebotspreis liegt 25.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'400/Monat
CHF 2'700
Median
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Im Steinacher 3 8303 Baltenswil
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
62% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 33 Personen im Quartier.
114 %
Tiefer als 27 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 9'910 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
persönliche Besichtigungen werden nach vereinbarung