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Erstvermietung - Helle 3.5 Zimmer-Neubauwohnungen an ruhiger Lage
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CHF2'390/Monat

3.5 Zimmer · 84 m²

3.5 Zimmer Wohnung in Bauma

Wolfsbergstrasse 14c, 8494 Bauma

Beschreibung

Erstvermietung - Helle 3.5 Zimmer-Neubauwohnungen an ruhiger Lage

WOHNEN AM LOCHBACH

Ab sofort vermieten wir an der Wolfsbergstrasse 14b/c in Bauma 13 Neubauwohnungen. Die Wohnungen vereinen modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein einzigartiges Wohngefühl mit der nähe zur Natur.

3.5 Zimmerwohnung

Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung.

Der Aussenbereich welcher zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft, ist perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gemütliche Sommerabende.

Als Erstmieter erhalten Sie einen Vorzugsmietzins von CHF 2'390 anstatt CHF 2'590.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Erstvermietung in modernem Neubau
  • Attraktive Wohnungen mit Privatsphäre
  • Grosszügige Aussenfläche, zwei Loggien
  • Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
  • Modernes Badezimmer mit grosszügiger Dusche und WC
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
  • Moderner Innenausbau und zeitgemässe Materialien
  • Lift vorhanden
  • Tiefgaragenparkplätze mit Grundinstallation E-Mobility

Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit

Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und dennoch gut erschlossenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Einstellplätze

Tiefgaragenparkplätze können für CHF 160.– pro Monat dazu gemietet werden.

Bei einer Besichtigung können alle noch verfügbaren 3.5 Zimmerwohnungen besichtigt werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns um eine Besichtigung zu vereinbaren.

kompetent - persönlich - engagiert

Göldi & Partner Immobilien AG

Hinweis: Die publizierten Bilder dienen als Referenzbilder.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.08.2026
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3.5
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
25.08.2026

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Lift
Balkon
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Miete
CHF 2'390

Standort

Wolfsbergstrasse 14c 8494 Bauma

In der Nähe

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Quartier

Eher grün

59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Viele Haushalte ab drei Personen · rund 33 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

120 %

Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 10'194 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

41 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 67 % der 8'558 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

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