2'670
4.5 Zimmer Wohnung in Bauma
CHF2'670/Monat
Beschreibung
Erstvermietung - Grosszügige 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung an ruhiger Lage
WOHNEN AM LOCHBACH
Ab sofort vermieten wir an der Wolfsbergstrasse 14b/c in Bauma 13 Neubauwohnungen. Die Wohnungen vereinen modernes Design, durchdachte Raumaufteilung und ein einzigartiges Wohngefühl mit der nähe zur Natur.
4.5 Zimmerwohnung
Der helle Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung.
Der Aussenbereich mit bis zu 31m² welcher zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft, ist perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gemütliche Sommerabende.
Als Erstmieter erhalten Sie einen Vorzugsmietzins von CHF 2'670 anstatt CHF 2'820.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Erstvermietung in modernem Neubau
- Attraktive Wohnungen mit Privatsphäre
- Grosszügige Aussenfläche
- Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche
- Modernes Badezimmer mit grosszügiger Dusche und WC
- Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Moderner Innenausbau und zeitgemässe Materialien
- Kellerabteil vorhanden
- Lift vorhanden
- Tiefgaragenparkplätze mit Grundinstallation E-Mobility
Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit
Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen und dennoch gut erschlossenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr sind bequem erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.
Einstellplätze
Tiefgaragenparkplätze können für CHF 160.– pro Monat dazu gemietet werden.
Bei einer Besichtigung können alle noch verfügbaren 4.5 Zimmerwohnungen besichtigt werden. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns um eine Besichtigung zu vereinbaren.
kompetent - persönlich - engagiert
Göldi & Partner Immobilien AG
Hinweis: Die publizierten Bilder dienen als Referenzbilder.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 01.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Miete
- CHF 2'670
Standort
Wolfsbergstrasse 14b 8494 Bauma
In der Nähe
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Quartier
Eher grün
58% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'194 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
Lärm & Ruhe41 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.












