1'900
3.5 Zimmer Wohnung in Bauma
CHF1'900/Monat
Beschreibung
Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Charme in Bauma
Wir vermieten nach Vereinbarung in einem charaktervollen Mehrfamilienhaus in Bauma diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung, die stilvollen Altbau-Charme mit modernem Komfort verbindet.
Die Wohnung überzeugt mit eleganter Täferung und einem klassischen Kachelofen, der dem Wohnzimmer eine besonders wohnliche Atmosphäre verleiht. Das Parkett teils im schönen Fischgrätmuster verlegt unterstreicht den zeitlosen Charakter der Wohnung. Die grossen Sprossenfenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf Bauma.
Die Küche wurde modernisiert: Sie verfügt über eine Granit-Arbeitsplatte, Glaskeramik-Kochfeld, Einbaubackofen sowie einen freistehenden SMEG-Kühlschrank im Retro-Design, ein echter Blickfang.
Das Badezimmer präsentiert sich vollständig in Marmor-Optik gefliest, mit Badewanne, Handbrause und beleuchtetem Spiegelschrank. Zusätzlich bietet die Wohnung praktische Einbauschränke sowie einen begehbaren Ankleide-/Abstellraum.
Zum Nettomietzins kommen noch CHF 150.- pro Monat Akonto für die Heiz- und Betriebskosten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung lohnt sich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1830
- Zuletzt renoviert
- 2021
- Veröffentlicht am
- 11.09.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'900
- Bruttomiete
- CHF 1'900
Standort
Müliweg 6 8494 Bauma
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Eher grün
56% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 49 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 8 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'194 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.1 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026