1'890
4.5 Zimmer Wohnung in Bazenheid
CHF1'890/Monat
Beschreibung
Attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung in Bazenheid
Entdecken Sie diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Immobilie besticht durch ihre sonnige Lage und ruhige Umgebung, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Highlights der Wohnung:
- moderne neue Küche die sehr viel Stauraum bietet
- in den Schlafzimmern neuer trendiger Vinylboden zwei Zimmer mit Einbauschränken
- Bad/ WC mit grosser Eckbadewanne
- Dusche /WC
- Wohn-Essbereich mit Cheminée
- zwei gut besonnte Balkone mit fantastischer Weitsicht
- Lift
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Bazenheid ist in 15 Gehminuten erreichbar, während die Bushaltestelle "Ochsen" nur 2 Minuten entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Aldi-Supermarkt in 5 Gehminuten Entfernung. Die Schule Eichbüel ist in 9 Minuten zu Fuss erreichbar, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht.
Diese charmante Wohnung ist sonnig gelegen und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischer Lage. Ideal für Familien oder alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 03.12.2025
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 15.09.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'600
- CHF 290
- Bruttomiete
- CHF 1'890
Standort
Hölzliweg 4 9602 Bazenheid
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
45% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 55 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
120 %
Tiefer als 28 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'443 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.8 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2014
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026