2'250
CHF2'250/Monat
Die neue Residenz Al Chioso befindet sich in Bedano, einer Schweizer Gemeinde mit etwa 1.500 Einwohnern, die im Kanton Tessin, im Bezirk Lugano, liegt.
Sie befindet sich im zentralen Teil des Tales, auf der rechten Seite des Flusses Vedeggio.
Sie liegt etwa 7 Kilometer nördlich von Lugano und ist dank der wichtigsten Verkehrsachsen und der gut organisierten öffentlichen Verkehrsmittel leicht erreichbar.
Dank der Nähe zu Lugano und der günstigen landschaftlichen Umgebung hat der Ort eine starke Wohnattraktivität entwickelt.
Innerhalb dieser schönen Residenz bieten wir zur Miete an:
PPP 7
4,5-Zimmer-Wohnung von 129,60 m² etwa, im zweiten Stock, und wie folgt aufgeteilt:
Eingang,
moderne offene Küche,
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von 12,60 m²,
Gästebad,
2 Schlafzimmer,
Badezimmer mit Dusche,
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite.
Die Immobilie wird vervollständigt durch: einen Keller von etwa 6 m² mit Vorrichtung für eine Waschküche und zwei Parkplätze in der Tiefgarage.
Nette Miete Chf: 2'250
Nebenkosten ohne Abrechnung Chf: 200
Preis für zwei Parkplätze in der Remise Chf: 150
KEINE HAUSTIERE ERLAUBT
via Al Chioso 6930 Bedano
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ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 30 Personen im Quartier.
78 %
Tiefer als 67 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 11'738 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
D'Elisi Alessandra