1'100
2.5 Zimmer Wohnung in Barico
CHF1'100/Monat
Beschreibung
Ein gemütliches Refugium im Herzen des Ortes
Wir befinden uns in Barico, einem kleinen Dorf, das zwischen den prächtigen grünen Hügeln des Medio Malcantone eingebettet ist, wo die reine Luft und die Stille jeden Tag begleiten. Die Wege des Innenhofs, die majestätischen Bäume und die riesigen grünen Flächen schenken eine authentische Atmosphäre, fern vom Stress und Lärm der Stadt.
Im ersten Stock eines kürzlich renovierten Hofgebäudes bietet diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung eine warme, sorgfältig gestaltete und sofort bewohnbare Umgebung. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Nest in der Natur suchen, ohne auf die Bequemlichkeit einer vollständigen und bewohnbaren Wohnung verzichten zu müssen.
EINE PRIVATE TERRASSE MIT BERGSICHT
Die Steintreppe führt zur privaten Terrasse, die dem Eigentum dient. Dieser Außenbereich ist ein wahrer Mehrwert: Hier können Sie ein Außensofa platzieren, einen Kaffee an der frischen Luft genießen und sich von der Aussicht auf die Berge, still und imposant, verzaubern lassen.
Ein Ort, an dem man den Tag mit Ruhe beginnen, an einem ruhigen Nachmittag lesen oder eine Abendstunde in der Stille des Ortes teilen kann.
EIN WARMES WOHNZIMMER VOLLER CHARAKTER
Sobald man die Eingangstür durchschreitet, wird man von einem charakteristischen Wohnzimmer empfangen, das mit einem weichen Sofa, alten Holzschränken, einem besonderen Esstisch und einer wunderschönen, kürzlich installierten Küche ausgestattet ist.
Die Küche im Shabby-Stil kombiniert den Charme der weichen, traditionellen Linien mit der Funktionalität der Moderne. Die weißen Schränke und die Holzarbeitsplatte harmonieren mit den integrierten Geräten, darunter Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und Glaskeramik-Kochfeld.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit Geschirr, Töpfen, Handtüchern und Bettwäsche ausgestattet vermietet. Eine bequeme und vollständige Formel, die es ermöglicht, ohne Umzug und die Kosten für den Kauf der Möbel einzuziehen.
KOMFORT UND GUT ORGANISIERTE RÄUME
Das Badezimmer ist groß, modern und funktional, mit Waschbecken, Spiegelschrank, WC, Bidet und Dusche. Es gibt auch eine private Waschmaschine, die es ermöglicht, die Wäsche direkt im Haus zu waschen.
Vor dem Schlafzimmer befindet sich ein Flur mit Einbauschrank und Sofa, ein gemütlicher Raum, der sich zu einem romantischen Leseeck entwickeln kann. Auch dieser Bereich geht auf die Terrasse hinaus und hält eine angenehme Beziehung zum Außenbereich aufrecht.
Das Schlafzimmer ist vollständig möbliert mit Bett, Nachttischen, Kommode und Schrank und bietet eine intime und komfortable Umgebung für die Ruhe.
WIRTSCHAFTLICHE BEDINGUNGEN
Monatlicher Mietzins: CHF 1'100
Nebenkosten: CHF 150
Aussenparkplatz: CHF 80 pro Monat
Hunde und Katzen sind erlaubt. Eine Mietsicherheit in Höhe von drei Monatsmieten durch Bankdeposit oder Versicherung ist erforderlich.
Um weitere Informationen zu erhalten oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie freundlich, Ihren NAMEN, NACHNAMEN und TELEFONNUMMER zu hinterlassen; Sie werden baldmöglichst von unseren Beratern kontaktiert.
Für weitere Informationen rufen Sie uns bitte unter +41 91 921 24 28 an oder schreiben Sie uns unter +41 78 404 56 75.
TiAffitto Die Spezialisten für Mietobjekte in Tessin
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 03.11.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'100
- Bruttomiete
- CHF 1'100
Standort
6981 Barico
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
84% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 44 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
95 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'857 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Lärm & Ruhe9 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
2 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026












