3'480
CHF3'480/Monat
Diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Doppelhaus in einem kleinen Wohngebäude in Begnins.
Sie bietet eine atemberaubende 180-Grad-Aussicht mit eigenem Garten und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie:
Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, medizinische Kabinette, Apotheken, Restaurants sowie Wanderwegen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Sicherheit miteinander verbinden möchten.
Diese etwa 115m2 große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Keller: 1 private Parkplatz mit direktem Zugang zur Wohnung und zum Keller.
Erdgeschoss: Elternschlafzimmer mit Bad/WC und direktem Zugang zum etwa 49m2 großen Garten, ein Schlafzimmer mit Dusche/WC mit Blick auf einen privaten Innenhof.
1. Stock: Eingangshalle (zweite private Eingangstür), ein Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie eine Waschmaschine, große ausgestattete Küche und offener Wohn- und Essbereich, der durch einen etwa 8m2 großen Balkon ergänzt wird.
Die Räume sind optimiert, schöne helle Flächen mit großen Fenstern für die Schlafzimmer und den Wohn-/Küchenbereich bieten eine dreifache Ausrichtung für jede Wohnung.
Miete: CHF 3'430.-/Monat
Nebenkosten: CHF 150.-/Monat
Innenparkplatz: CHF 200.-/Monat und Platz.
Route de la Loye 1 1268 Begnins
Wird geladen…
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 44 Personen im Quartier.
62.5 %
Tiefer als 83 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 13'955 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2021
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
39 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
SERVICE LOCATION