1'890
3.5 Zimmer Wohnung in Beinwil am See
CHF1'890/Monat
Beschreibung
Grosszügig wohnen: 3.5 Zimmer auf 146 m² in Seenähe!
An ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Beinwil am See erwartet Sie eine aussergewöhnlich grosszügige 3.5 Zimmer-Wohnung.
Sie bietet viel Raum und einen grosszügigen Grundriss ideal für alle, die Wert auf Platz und ein angenehmes Wohngefühl legen.
Der Hallwilersee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung bietet:
- 146 m² Wohnfläche mit aussergewöhnlich grosszügigem Grundriss
- Grosse, helle, lichtdurchflutete Räume mit viel Gestaltungsspielraum
- Moderne, neuwertige Küche mit viel Stauraum
- Plätteltes Badezimmer mit neuer Duschkabine
- Frisch gestrichene Räume in gepflegtem Zustand
- Parkplatz auf Wunsch dazu mietbar
Zentral gelegen:
- Volg in ca. 6 Gehminuten erreichbar
- Bahnhof Beinwil am See in ca. 10 Gehminuten (S6 und S25)
- Hallwilersee mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 146 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Veröffentlicht am
- 27.10.2026
Ausstattung
Parkplatz
Schöne Aussicht
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'700
- CHF 190
- Bruttomiete
- CHF 1'890
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 25% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'890/Monat
CHF 2'520
Median
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Standort
Luzernerstr. 3 5712 Beinwil am See
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
76% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 54 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
99 %
Tiefer als 74 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 10'771 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 28.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2013
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
65dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
55 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei höchstens 10 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 255564Ref: 10397.3.1005