1'865
4 Zimmer Wohnung in BELFAUX
CHF1'865/Monat
Beschreibung
04763 - Appart. 4 Räume - RTE EN-VERDAU 15 - BELFAUX
Geräumige und helle 4-Zimmer-Wohnung, die 2020 vollständig renoviert wurde. Derzeit laufende Arbeiten an der Fassade des Gebäudes, der Schaffung großer Balkone und der Ausgestaltung des Dachbodens werden voraussichtlich bis Ende 2026 abgeschlossen sein. Dieses Objekt bietet allen notwendigen Komfort und besteht aus: Flur mit Einbauschränken - ausgestatteter und bewohnbarer Küche - Wohnzimmer - 3 Schlafzimmern - Badezimmer mit Dusche und WC - separates WC - großem Balkon. Keller und gemeinsame Waschküche im Untergeschoss. Möglichkeit, 3 Außenparkplätze für Fr. 60.-/Monat/Platz zu mieten, solange der Vorrat reicht.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 16.10.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'640
- CHF 225
- Bruttomiete
- CHF 1'865
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'865/Monat
CHF 1'888
Median
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Standort
RTE EN-VERDAU 15 1782 BELFAUX
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 62 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
84 %
Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 15'065 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe47 dBTag
47dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
REGIS SA Service immobilier
- Telefon
- +41 26 350 10 00
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