1'950
5.5 Zimmer Wohnung in Cormagens
CHF1'950/Monat
Beschreibung
SEHR SCHÖNES ATTIKAWOHNUNG, IN EINEM HAUS
SEHR SCHÖNES ATTIKAWOHNUNG, IN EINEM DUPLEX, IN EINEM HAUS
Diese schöne Dachwohnung im Duplex, geräumig und hell, liegt im letzten Stock, ohne Aufzug, in einem Haus mit insgesamt zwei Wohnungen. Es liegt im 2. Stock.
Diese Immobilie besteht aus:
ERSTES LEVEL: Ein Eingangsbereich, drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschküche (1x WC/Badewanne/Waschbecken/Waschmaschine).
ZWEITES LEVEL: Ein großer und heller Wohnbereich, eine offene und voll ausgestattete Küche, ein Büro und ein Badezimmer (1x WC/Badewanne/Waschbecken).
Möglichkeit, einen privaten Garten von etwa 100m2 zu haben, nur gegen regelmäßige Pflege und gute Betreuung! (Zu besprechen sind die genauen Bedingungen während des Besuchs).
Ein Garage (einzelne Box), ein kleiner Abstellraum und ein Keller ergänzen diese charmante und voller Charakter Immobilie.
Die Garage ist im angezeigten Mietpreis enthalten. Möglichkeit, einen externen Parkplatz für CHF 50.- pro Monat zu mieten.
Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren!
Besichtigungen: nur mit Termin!
Tiere: Hunde nicht erlaubt!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 5.5
- Veröffentlicht am
- 29.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'700
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'950
Standort
Imp. du Lac 1 1782 Cormagens
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Sehr grüne Umgebung
74% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 20 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 71 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'396 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 27.3 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe65 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026