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Appartements neufs de 5.5 pièces à La Gotta, Belfaux
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CHF2'470/Monat

5.5 Zimmer · 120 m² · Erdgeschoss

5.5 Zimmer Wohnung in Belfaux

Route de Lossy 26, 1782 Belfaux

Beschreibung

Appartements neufs de 5.5 pièces à La Gotta, Belfaux

Profitez de spacieux appartements lumineux avec loggias généreuses, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Ces nouveaux immeubles vous offrent le parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité immédiate de la ville de Fribourg.

Découvrez tous les logements disponibles sur le site : https://www.lagotta-location.ch/

Les logements de 5.5 pièces bénéficient d'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, avec un sol en parquet (chêne).

Ils disposent également de quatre spacieuses chambres, d'une salle de bain avec douche ainsi que d'une seconde salle de bains avec baignoire et équipée de la colonne de lavage. Un réduit vient compléter ces biens.

La loggia est accessible directement depuis le séjour et les chambres.

Des armoires murales agrémentent le hall d'entrée.

Une cave est mise à disposition par logement et possibilité de louer une place de parc intérieure à CHF 130.00 / mois.

Les logements de 5.5 pièces sont situés dans le bâtiment A2, disponible dès le 1er juillet 2026.

Situation
L'emplacement de ce nouveau quartier La Gotta à Belfaux permet de se déplacer facilement en train en ville de Fribourg en 7 minutes seulement. L'autoroute A12 se trouve à 6 minutes. Vous trouverez des commerces et restaurants à proximité. L'école primaire est à 7 minutes à pied.

Ces immeubles ont été pensé dans un esprit durable, avec des panneaux photovoltaïques dont les locataires bénéficieront de cette énergie. Pour les voitures électriques une infrastructure de base sera mise en place.

Une aire de jeux sera installée dans la cour des immeubles.

Commune
https://www.belfaux.ch/

3D-Rundgang

my.matterport.com

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5.5
Stockwerk
Erdgeschoss
Baujahr
2026
Veröffentlicht am
29.10.2025

Ausstattung

Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Tumbler
Parkettboden
Balkon oder Garten

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 2'120
CHF 350
Bruttomiete
CHF 2'470

Standort

Route de Lossy 26 1782 Belfaux

In der Nähe

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Quartier

Mittelmässige ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.

Eher grün

69% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.

Gemeindesteuerfuss

84 %

Tiefer als 40 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 15'065 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

27.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

40 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 58 % der 2'948 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser nur in Teilen der Umgebung

Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 2 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

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