1'290
3.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF1'290/Monat
Beschreibung
Ravecchia - appartamento 3.5 vicinanze EOC Ospedale San Giovanni
Appartamento al piano rialzato di 3 locali + 1 bagno nelle vicinanze dell'EOC Ospedale San Giovanni parzialmente ristrutturato (cucina nuova) in zona molto tranquilla e non trafficata. Fermata del bus a 50 metri. Libero dal 1° settembre.
Raised-ground-floor apartment with 3 rooms and 1 bathroom, located near the EOC San Giovanni Hospital. The apartment has been partially renovated, including a new kitchen, and is situated in a very quiet area with little traffic. Bus stop just 50 metres away. Available from 1 September.
Hochparterrewohnung mit 3 Zimmern und 1 Badezimmer in der Nähe des EOC Ospedale San Giovanni. Die Wohnung wurde teilweise renoviert, unter anderem mit einer neuen Küche, und befindet sich in einer sehr ruhigen und verkehrsarmen Lage. Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt. Verfügbar ab dem 1. September.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 03.08.2026
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Veröffentlicht am
- 03.08.2026
Ausstattung
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'150
- CHF 140
- Bruttomiete
- CHF 1'290
Standort
Via Girardolo del Nado 2 6500 Bellinzona
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
85% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 67 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026