1'500
3.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF1'500/Monat
Beschreibung
3,5 Lokale im Zentrum zu Füßen des Castelgrande
Das Gebäude befindet sich im Zentrum zu Füßen des Castelgrande in der renommierten Piazza Collegiata, die verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet, darunter die historische Pasticceria Peverelli.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines noblen Hauses, das sich im Herzen von Bellinzona befindet, nur fünf Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt.
Die Fläche von 89 m² ist wie folgt unterteilt:
- Vorzimmer mit Garderobenbereich
- ausgestattete Küche mit weißen Möbeln und Geschirrspüler, halb offen zum großen Wohnzimmer
- Wohnzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Dusche
- Flur mit Einbauschränken
- zwei Schlafzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für die Anbindung einer Waschmaschine.
Haustiere sind erlaubt.
Eine private Kellerwohnung ist verfügbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das kommunale Parkhaus Cervia, das neben der Bequemlichkeit von kostenpflichtigen Parkplätzen für Gäste die Möglichkeit bietet, Garagen für 250,00 CHF monatlich pro Stück zu mieten.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 30.01.2020
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Denkmalschutz
- Schutzobjekt in der Nähe
- Veröffentlicht am
- 14.10.2025
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'200
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 1'500
Standort
Piazza Colleggiata 9 6500 Bellinzona
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 26 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Mittel
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe39 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Settore affitti









