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3,5 Lokale im Zentrum zu Füßen des Castelgrande
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Piazza Collegiata nel periodo natalizio

CHF1'500/Monat

3.5 Zimmer · 89 m² · 3. OG

3.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona

Piazza Colleggiata 9, 6500 Bellinzona

Beschreibung

Maschinell übersetzt

3,5 Lokale im Zentrum zu Füßen des Castelgrande

Das Gebäude befindet sich im Zentrum zu Füßen des Castelgrande in der renommierten Piazza Collegiata, die verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bietet, darunter die historische Pasticceria Peverelli.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines noblen Hauses, das sich im Herzen von Bellinzona befindet, nur fünf Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt.
Die Fläche von 89 m² ist wie folgt unterteilt:

  • Vorzimmer mit Garderobenbereich
  • ausgestattete Küche mit weißen Möbeln und Geschirrspüler, halb offen zum großen Wohnzimmer
  • Wohnzimmer mit Parkettboden
  • Badezimmer mit Dusche
  • Flur mit Einbauschränken
  • zwei Schlafzimmer mit Parkettboden
  • Badezimmer mit Badewanne und Vorrichtung für die Anbindung einer Waschmaschine.

Haustiere sind erlaubt.
Eine private Kellerwohnung ist verfügbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das kommunale Parkhaus Cervia, das neben der Bequemlichkeit von kostenpflichtigen Parkplätzen für Gäste die Möglichkeit bietet, Garagen für 250,00 CHF monatlich pro Stück zu mieten.

Immobiliendetails

Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
30.01.2020
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
3.5
Stockwerk
3. OG
Denkmalschutz
Schutzobjekt in der Nähe
Veröffentlicht am
14.10.2025

Ausstattung

Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Kabel-TV
Kinderfreundlich

In der Beschreibung erwähnt

Kosten

Nettomiete
CHF 1'200
CHF 300
Bruttomiete
CHF 1'500

Standort

Piazza Colleggiata 9 6500 Bellinzona

In der Nähe

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Quartier

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Lebendiges Quartier

Kleine und grössere Haushalte · rund 26 Personen im Quartier.

Gemeindesteuerfuss

93 %

Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton

ESTV · 2026

CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn

24.2 Rp/kWh
SonneMittelSüd

Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter

NOS
Nord
Kaum direkte Sonne
verschattet
Ost
Wenig Sonne
verschattet
Süd
Mittel
auch im Winter · teils verschattet

Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.

Stand 2019

Quelle: Bundesamt für Energie BFE

Lärm & Ruhe39 dBTag
39dB

Lärmpegel tagsüber

Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung

Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.

Nacht

28 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Leiser als 89 % der 10'970 Inserate im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte

Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.

Radon: Klasse 2–10 %

Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung

5G im Freien

Laut Netzmodell von 3 Anbietern.

Mobilfunk: Stand 2026

Besichtigung

Settore affitti

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