Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona
Preis auf Anfrage
Beschreibung
Charakteristische und historische 4.5 Zimmer
Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Lage, eine geräumige Wohnung im 2. Stock in einem historischen Gebäude, bestehend aus:
- Großes Wohnzimmer mit originalem Parkett
- Breiter Flur/Eingangsbereich
- Wohnküche
- 3 große Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Fenster.
Aufzug
Haustiere erlaubt (ausgenommen gefährliche Hunderassen)
Kautionen in Form von Versicherungen akzeptiert (3 Monatsmieten)
Außenparkplätze zur Verfügung für CHF 120.- monatlich (zusätzlich zur Miete)
Pläne im Anhang
Ein paar Schritte vom Bahnhof, Geschäften und allen Annehmlichkeiten des Zentrums entfernt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1910
- Veröffentlicht am
- 26.08.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Dokumente
Kosten
- Bruttomiete
- Preis auf Anfrage
Standort
Viale Stazione 23 6500 Bellinzona
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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