2'380
5.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF2'380/Monat
Beschreibung
Prächtige Wohnung in historischem Gebäude
Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Lage eine große 5.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines historischen Gebäudes!
Die Wohnungen haben einfache Ausstattung und entsprechen der Historizität des Gebäudes!
Die Wohnung besteht aus:
- Großem Wohnzimmer
- Ausgestatteter Küche
- 4 Schlafzimmern mit Holzböden
- Großem Badezimmer
Aufzug
Haustiere erlaubt (ausgenommen gefährliche Hunderassen)
Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr
Kaution kann durch Versicherung ersetzt werden (3 Monatsmieten)
Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr
KEIN Keller vorhanden
Außenparkplätze verfügbar: CHF 120.- monatlich (zusätzlich)
Sie befinden sich im historischen Zentrum von Bellinzona, mit der Möglichkeit, Einkaufszentren, den Bahnhof, Haltestellen des Postbusses und nur wenige Schritte entfernt das kommunale Schwimmbad, die Eisbahn, die Fußballplätze und alle höheren Schulen und Kindergärten zu erreichen!
Wir freuen uns auf Ihre Besuchsanfragen
3D-Rundgang
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 161 m²
- Zimmer
- 5.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1910
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Eckhaus
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'980
- CHF 400
- Bruttomiete
- CHF 2'380
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 12.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'380/Monat
CHF 2'110
Median
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Standort
Viale Stazione 21 6500 Bellinzona
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 39 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe62 dBTag
62dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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- Telefon
- +41 58 455 77 77
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