850
1.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF850/Monat
Beschreibung
1,5 Lokale in Wohngegend renoviert
Wir bieten eine 1,5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Caratti in Bellinzona an, in einer Wohngegend und gut erschlossen.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert, ebenso wie das gesamte Gebäude, und zeichnet sich durch moderne Ausstattung und helle Räume aus.
Die Wohnung verfügt über eine innere Fläche von 38 m² und besteht aus:
- offene Küche
- Schlafzimmer/Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschine/Trockner.
Ein privater Keller vervollständigt das Eigentum.
Haustiere erlaubt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Wohnfläche
- 38 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Kosten
- Nettomiete
- CHF 750
- CHF 100
- Bruttomiete
- CHF 850
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 15% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 850/Monat
CHF 1'000
Median
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Standort
Via Caratti 2 6500 Bellinzona
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 49 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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