1'470
3.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF1'470/Monat
Beschreibung
3,5 Lokale in Wohngegend renoviert
Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Caratti in Bellinzona, in einer Wohngegend und gut erschlossen, zur Miete an.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert, genau wie das gesamte Gebäude, und zeichnet sich durch moderne Ausführungen und helle Räume aus.
Die Wohnung verfügt über eine innere Fläche von 69,33 m² und besteht aus:
- offene Küche
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Bad en suite
- zweites Schlafzimmer
- zweites Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschine/Trockner.
Ein privater Keller vervollständigt die Liegenschaft.
Es ist auch möglich, einen Parkplatz für CHF 130.- pro Monat oder einen Außenparkplatz für CHF 80.- pro Monat separat zu mieten.
Haustiere sind erlaubt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.10.2026
- Wohnfläche
- 69 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 02.09.2026
Ausstattung
Lift
Waschmaschine
Balkon
Parkplatz
Tumbler
Haustiere erlaubt
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'270
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'470
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'470/Monat
CHF 1'500
Median
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Standort
Via Caratti 2 6500 Bellinzona
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 49 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe59 dBTag
59dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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