1'940
4.5 Zimmer Dachwohnung in Bellinzona
CHF1'940/Monat
Beschreibung
Vier-Zimmer-Wohnung erste Nettomiete kostenlos!
Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Gegend, eine geräumige Dachwohnung von 117m2, bestehend aus:
- Großes und helles Wohnzimmer mit Balkon
- 2 Schlafzimmer mit Parkett
- 1 Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad (Dusche und Badewanne)
- Zweites Bad mit Dusche
- Große Küche mit Essbereich
- Einbauschränke
- Abstellraum
Aufzug
Keller
Haustiere erlaubt (ausgenommen gefährliche Hunderassen)
Mietgarantieversicherungen akzeptiert
Zu Fuß erreicht man die Fußgängerzone im Zentrum von Bellinzona, die Einkaufszentren und die Bushaltestelle.
Erste Nettomiete kostenlos bei 1-Jahres-Vertrag!
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Dachwohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2026
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1985
- Veröffentlicht am
- 30.09.2026
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'690
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'940
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'940/Monat
CHF 1'800
Median
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Standort
Via F. Borromini 29a 6500 Bellinzona
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 90 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe63 dBTag
63dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Ciccone Lidia +41 58 455 77 77
- Telefon
- +41 58 455 77 77
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