1'520
CHF1'520/Monat
In Bellinzona, im Komplex Cervo 2, der sich im Herzen der Fußgängerzone befindet, komfortabel zu allen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln und in unmittelbarer Nähe des Rathauses und der wichtigsten Verwaltungsdienste, vermieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, ca. 96 m2 groß. Die innere Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Eingangshalle, 2 kleine Vorratsräume, Bad mit Wanne und Bad mit Dusche, die komplett erneuert wurden, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer/Schlafzimmer und Terrasse. Eine Kellerabteilung ist im Mietpreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, Autostellplätze in der Tiefgarage für CHF 150.- pro Stück zu mieten. Der Wohnkomplex ist administrativ-kommerziell und befindet sich im Stadtzentrum, unterteilt in 2 gut unterscheidbare Gebäude, den Neubau Cervo 2 aus dem Jahr 1994 und den Altbau Cervo 1 aus dem Jahr 1971. Der Komplex Cervo 2 besteht aus Geschäften, Büros und 60 Wohnungen (1,5- bis 4,5-Zimmer) in den Stockwerken 2 bis 4. Zur Verfügung stehen Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage. Der Komplex Cervo 1 besteht aus Geschäften, medizinischen Praxen, Büros und 4 Wohnungen (2,5- bis 4,5-Zimmer). Das Gebäude wurde 2016 saniert. Zur Verfügung stehen Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage. Das "Casa Rossa" ist Teil des Cervo 1 und wurde 2016 restauriert. Da der Komplex im Stadtzentrum liegt, verfügt er über alle wichtigen Dienstleistungen.
Der Angebotspreis liegt 7.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'520/Monat
CHF 1'650
Median
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Piazza Giuseppe Buffi 2/4/6/6A/8 - Via Magoria 10 6500 Bellinzona
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ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
83% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 119 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026