1'900
CHF1'900/Monat
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4.5 Zimmern im ersten Stock eines Doppelhauses im Herzen von Bellinzona. Komplett renoviert im Jahr 2025, bietet dieses Immobilie moderne Komfort und eine strategische Lage, ideal für Familien und Berufstätige.
Die Wohnung besteht aus:
Eingang mit Einbauschrank, drei Schlafzimmern und Ausgang zum ersten Balkon, großem Wohnzimmer mit Ausgang zum zweiten Balkon und Klimaanlage, voll ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großer Dusche.
Ein privater Keller, eine Waschküche und ein Garten mit der Möglichkeit, einen Garten anzulegen, vervollständigen die Wohnung.
Ein Außenparkplatz ist inklusive.
Das Immobilie genießt eine ruhige und gut angebundene Lage, mit der Bushaltestelle nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während alle wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Für Familien ist die Mittelschule Bellinzona 2 in 11 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung ist sonnig während der Sommermonate und liegt in einer besonders ruhigen Gegend, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen.
Haustiere sind erlaubt.
Verfügbar ab sofort.
Kaution von 3 Monatsmieten (Versicherungen werden akzeptiert).
Weitere Informationen und Besichtigungen bei Sciaroni Cristina 076 2266077
Via Vallone 6500 Bellinzona
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 3 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026