1'530
4.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF1'530/Monat
Beschreibung
Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in Carasso-Bellinzona
Wohnung mit 4.5 Zimmern im ersten Stock eines Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten, bestehend aus:
- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer-Küche (erst kürzlich renoviert)
- Balkon
- großes Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer-WC
- separates WC
Keller, Fahrradabstellraum und Waschküche zur gemeinsamen Nutzung
Garage für CHF 100.-- und/oder Außenparkplatz für CHF 70.-- verfügbar
Verfügbar ab 1. Januar 2027
Gelegen in einer Wohngegend im Carasso-Viertel, in der Nähe aller Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 31.03.2026
- Wohnfläche
- 108 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 1975
- Zuletzt renoviert
- 2025
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'250
- CHF 280
- Bruttomiete
- CHF 1'530
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 14% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'530/Monat
CHF 1'780
Median
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Standort
Via alle Torri 3 6500 Bellinzona
In der Nähe
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Quartier
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
45% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 45 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse bis 1 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier höchstens 1 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 235556Ref: c1gu1.skvy8