1'480
3.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF1'480/Monat
Beschreibung
Helles und geräumiges 3.5-Zimmer-Apartment in Bellinzona
Die Wohnung besteht aus:
- Großzügigem und hellem Wohnzimmer
- Küche
- Zwei geräumigen Schlafzimmern
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Sehr günstige Lage, nur 1 Minute zu Fuß vom Bahnhof Bellinzona und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkte, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Verfügbare Parkplätze:
- Außenparkplatz: CHF 100.–/Monat
- Innenparkplatz: CHF 130.–/Monat
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Wohnfläche
- 95 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1988
- Veröffentlicht am
- 13.10.2026
Ausstattung
Lift
Parkplatz
Garage
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'300
- CHF 180
- Bruttomiete
- CHF 1'480
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 10.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'480/Monat
CHF 1'650
Median
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Standort
Via cancelliere Molo 18 6500 Bellinzona
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 89 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe49 dBTag
49dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
40 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 238193Ref: v15s1.iqkg3