1'050
1.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF1'050/Monat
Beschreibung
Gemütliche Mansarden-Einzimmerwohnung in Bellinzona
Geräumige Mansarden-Einzimmerwohnung mit ausgestatteter Kochnische und neuen Elektrogeräten, Dusche-WC.
Miete: CHF 970.-- + CHF 80.-- Nebenkosten
Die Wohnung, im 3. Stock gelegen, verfügt über eine Klimaanlage.
Das Gebäude, in hervorragendem Zustand, wurde 1993 erbaut und liegt im Zentrum von Daro (Bellinzona).
Strategisch und ruhig gelegen, in der Nähe des historischen Stadtzentrums und des Bahnhofs (300 m entfernt) sowie aller wichtigen Einrichtungen.
Interessantes Objekt sowohl als Renteninvestition als auch als Ferienwohnsitz oder primäre Wohnung.
Verfügbar ab 1. Februar 2027.
Mögliche Kaufoption.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 1.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1993
- Veröffentlicht am
- 18.10.2026
Ausstattung
Ruhige Lage
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 970
- CHF 80
- Bruttomiete
- CHF 1'050
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 19.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'050/Monat
CHF 1'300
Median
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Standort
Via Centrale 29 6500 Bellinzona
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
78% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 72 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneWenigSüd
Südseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 242933Ref: o18lv.ij7tv