1'800
3.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF1'800/Monat
Beschreibung
Dachgeschosswohnung 3.5 Zimmer mit modernen Annehmlichkeiten | Bellinzona
In der Piazza Indipendenza in Bellinzona bieten wir eine 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete an, die sich im letzten Stock befindet.
Ein gemütlicher und heller Raum, mit dem typischen Charme von Dachgeschossen und einer funktionalen Raumaufteilung.
Der Wohnbereich ist angenehm und gut bewohnbar, während die Klimaanlage auch in den heißesten Monaten für Komfort sorgt.
Ein wichtiger Mehrwert ist die private Waschküche direkt in der Wohnung, eine praktische und immer gefragtere Lösung.
Lage
Im Herzen von Bellinzona, mit allen Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Schritten.
Bedingungen
Miete CHF 1'550.- / Monat
Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.- / Monat
Verfügbar ab 01.07.2026 oder zu vereinbarendem Datum
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein gemütliches, praktisches und gut gelegenes Zuhause im Zentrum suchen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 1980
- Veröffentlicht am
- 19.10.2026
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'550
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'800
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 34.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'800/Monat
CHF 1'340
Median
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Standort
6500 Bellinzona
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
88% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 48 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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