1'480
CHF1'480/Monat
Die Wohnung befindet sich in der "Residenza Piazza", im Herzen von Bellinzona, nur 2 Schritte vom historischen Zentrum entfernt, nur 100m von der Vorschule und weniger als 50m von den Grundschulen. Die Residenz verfügt über einen schönen Innenhof und einen großen Spielplatz. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle Dienstleistungen, sowie das Krankenhaus San Giovanni und die zukünftige Haltestelle FFS/TILO. Sehr hell, verfügt sie über ein großes Wohn-Esszimmer mit Balkon, eine große ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, einen kleinen Abstellraum in der Wohnung und einen Keller. Waschmaschine-Trockner in der Wohnung, Gemeinschaftswäscherei. Fußböden im Eingangsbereich, im Wohnbereich und in den Badezimmern aus Keramik, in den Zimmern aus Eichenparkett. Kabel-TV- und Telefonanschlüsse im Wohnzimmer und in den Zimmern. Ideal für diejenigen, die sich bequem zu Fuß bewegen und die Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten genießen möchten.
CHF 150.- Parkplatz in der Tiefgarage
Die veröffentlichten Fotos sind exemplarisch und entsprechen nicht der betreffenden Wohnung.
Der Angebotspreis liegt 10.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'480/Monat
CHF 1'650
Median
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Via Lugano 4A 6500 Bellinzona
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ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 83 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Oggetto 512
Federica Schiesari