CHF2'350/Monat
3.5 Zimmer
3.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF2'350/Monat
3.5 Zimmer
Via Tomaso Rodari 20b, 6500 Bellinzona
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 19.02.2026
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 2016
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'200
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 2'350
Homematch-Schätzung
Beschreibung
Res. Leche Park, 3.5-Zimmer-Wohnung, möbliert, Bellinzona
Wir bieten eine möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock in der Residenz Leche Park in Bellinzona zur Miete an.
Die Wohnung besteht aus:
Eingang mit Einbauschränken
Wohnzimmer mit offener Küche
Hauptschlafzimmer mit Bad mit Wanne
Einzelschlafzimmer
Zweites Bad mit Dusche
Keller mit Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine zu installieren
Condominium-Wäscherei verfügbar
Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar
Preis: CHF 2'200 + 150 CHF Nebenkosten
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150
Ausstattung
Lift
Balkon
Keller
Parkplatz
Geschirrspüler
Sonnige Lage
Garage
Zweitwohnsitz
Kinderfreundlich
Tiefgarage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Standort
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
65% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Kleine und grössere Haushalte · rund 181 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2019
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe57 dBTag
57dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
49 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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