1'500
3.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF1'500/Monat
Beschreibung
Grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung
Grosszügige 3.5-Zimmer-Dachwohnung
In Bellinzona, an zentraler und verkehrstechnisch hervorragend angebundener Lage, vermieten wir diese helle 3.5-Zimmer-Dachwohnung. Die Wohnung befindet sich in einer historischen Villa mit nur vier Wohneinheiten.
Hauptmerkmale der Wohnung:
- Zwei helle Schlafzimmer
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küche mit Kochinsel
- Privater Keller
- Kühlung
- Glasfaseranschluss
Einstellhallenplätze für CHF 150.– pro Monat verfügbar.
Nettomietzins: CHF 1'350.–
Nebenkosten: CHF 150.– pro Monat, pauschal ohne Nachzahlung.
Mietkaution in Höhe von drei Monatsmieten. SwissCaution oder ähnliche Anbieter werden akzeptiert.
Gemeinschaftswaschküche vorhanden.
Kleine Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Nur als Hauptwohnsitz.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1920
- Zuletzt renoviert
- 1995
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'350
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'500
Standort
Via Vincenzo Dalberti 1 6500 Bellinzona
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
95% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Kleine und grössere Haushalte · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe64 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
56 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luftbelastung über dem Grenzwert
Mindestens ein Schadstoff überschreitet im Jahresmittel den Schweizer Grenzwert.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026