960
2 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF960/Monat
Beschreibung
Affittiamo a Bellinzona in via dei Gaggini 6b
Appartamento di 2 locali.
Al 4°piano, circa 41m2
Zona tranquilla e soleggiata, a pochi isolati dal centro.
Affitto mensile CHF 830.- + CHF 130.- di acconto spese
Disponibile dal 1°dicembre 2026
Wir vermieten in Bellinzona in der Via dei Gaggini 6b
2 Zimmer-Wohnung.
4°Stock, 41m2
Ruhige und sonnige Lage, nähe Zentrum.
Monatliche Miete CHF 830. + 130.- Spesen
Ab 1°Dezember 2026
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 30.10.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 830
- CHF 130
- Bruttomiete
- CHF 960
Standort
Via dei Gaggini 6B 6500 Bellinzona
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
72% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 65 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026