1'010
2 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF1'010/Monat
Beschreibung
Im historischen Zentrum von Bellinzona: gemütlich und praktisch
Ab 16.12.2026 bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 37 m2 zur Miete an, die sich im 4. Stock eines Gebäudes in privilegierter Lage befindet, im Herzen von Bellinzona, nur wenige Schritte von der Piazza del Sole entfernt.
Die zentrale Lage ermöglicht es, bequem zu Fuß Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und alle wichtigsten städtischen Dienstleistungen zu erreichen, was ein praktisches und komfortables Leben gewährleistet. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die im Stadtzentrum leben möchten, mit allem, was man benötigt, in Reichweite.
Schauen Sie sich auch die virtuelle Tour unter den Fotos an! Ein Besuch der Tour wird Ihnen den Vorteil geben, die Wohnung im Voraus zu entdecken und Ihre Wahl zu inspirieren.
Die Räume dieser Wohnung sind sehr einladend und bieten:
- einen großen und hellen Wohnbereich
- eine teilweise separate Küche
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche
- eine Gemeinschaftswaschküche ohne Zeitschaltung
- eine Kellerabteilung inklusive
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 180,00 pro Monat verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige, um den Inserenten zu kontaktieren.
Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsmodalitäten und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.
3D-Rundgang
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 37 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1952
- Veröffentlicht am
- 02.11.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 880
- CHF 130
- Bruttomiete
- CHF 1'010
Standort
Piazza del Sole 6/L. Elvezia 1 6500 Bellinzona
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 37 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneWenigSüdwest
Südwestseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe54 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026