1'470
3 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF1'470/Monat
Beschreibung
3,5 Lokale in strategischer Zone, erste Nettomiete kostenlos!
Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Lage eine geräumige Wohnung von 82 m2 im 2. Stock, bestehend aus:
- Wohnzimmer mit Fliesenboden und Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer mit Parkett
- Ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Badezimmer mit WC
- Großer Einbauschrank im Flur
Aufzug
Keller
Haustiere erlaubt (ausgenommen gefährliche Hunderassen)
Kautionversicherungen akzeptiert (3 Monate)
Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr
Ausgleich
Erste Nettomiete kostenlos!
Die Fotos beziehen sich auf eine ähnliche Wohnung im gleichen Gebäude
Zu Fuß erreichen Sie das Zentrum von Bellinzona und finden nur wenige Schritte entfernt eine Bushaltestelle.
Wir freuen uns darauf, Ihre Anfrage für einen Besichtigungstermin zu erhalten
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 82 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1982
- Veröffentlicht am
- 17.07.2025
Ausstattung
Lift
Balkon
Parkplatz
Garage
Kabel-TV
Balkon oder Garten
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'220
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 1'470
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 4.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'470/Monat
CHF 1'545
Median
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Standort
Via F. Borromini 20 6500 Bellinzona
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
79% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Kleine und grössere Haushalte · rund 73 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Besichtigung buchen
Date di visione disponibili al seguente link: https://www.mywincasa.ch/visite/04976.02.0203 In alternativa, non esiti a utilizzare il modulo di contatto per ricevere il link nella risposta automatica.
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