1'240
3 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF1'240/Monat
Beschreibung
Geräumig mit Balkon und herrlicher Aussicht auf die Burgen
Wir bieten eine geräumige und besonders helle Wohnung im sechsten Stock zur Miete an.
Die Wohnung besteht aus:
- einem großen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- einem Balkon mit offener Aussicht auf die Burgen von Bellinzona und die Berge
- einer separaten Küche (ohne Geschirrspüler)
- einem Flur mit großen Einbauschränken
- 2 Schlafzimmern
- einem Badezimmer mit Badewanne
- einer gemeinsamen Waschküche
- einem privaten Keller
- einem condominialen Garten
Aussenparkplatz: CHF 80.- /Monat
Innenparkplatz: CHF 120.-/Monat
Die Wohnung liegt in einem komfortablen und gut bedienten Viertel von Bellinzona, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt, dem Bahnhof und der Innenstadt entfernt. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Restaurants, Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, Erholungsgebiete und alle wichtigen Dienstleistungen.
Haustiere sind erlaubt, vorbehaltlich der Genehmigung und unter Beachtung der Condominium-Verordnung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt über die Online-Anzeige "Kontaktieren Sie den Inserenten".
Anschließend erhalten Sie eine automatische E-Mail mit Informationen über die Besuchsbedingungen und die Möglichkeit, sich digital für die Wohnung zu bewerben und/oder Fragen zu stellen.
3D-Rundgang
my.matterport.com
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.02.2026
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6. OG
- Zuletzt renoviert
- 2020
- Veröffentlicht am
- 10.12.2025
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'040
- CHF 200
- Bruttomiete
- CHF 1'240
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 8.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'240/Monat
CHF 1'355
Median
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Standort
Via Ghiringhelli 27 a 6500 Bellinzona
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 149 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
SonneVielSüd
Südseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Mittel
- Süd
- Viel Sonne
- West
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe46 dBTag
46dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Per una visita la preghiamo di compilare il formulario di contatto. La contatteremo al più presto.
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ID: 38817Ref: 7922.01.0602