2'100
4.5 Zimmer Wohnung in Bellinzona
CHF2'100/Monat
Beschreibung
Wohnungen 3.5 Zimmer neuer Bau in Zentrum Bellinzona
Zu vermieten ab Oktober 2026, oder zu einem zu vereinbarenden Termin, Wohnung mit 3.5 Zimmern in moderner Residenz neuer Bauart in zentraler Lage in Bellinzona.
"Al Pianton" ist eine Oase der Ruhe, in der alle wichtigsten Dienstleistungen leicht und in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus und mit dem Auto erreichbar sind. Bahnhof, Autobahnausfahrt und Einkaufszentren und städtische Zentren sind auch in Reichweite.
Die Residenz Al Pianton befindet sich innerhalb historischer Mauern mit mehreren Quadratmetern Grünfläche, baumgesäumten Wegen und Bänken für Pausen und soziale Interaktionen.
Das Ensemble umfasst 80 luxuriöse Wohnungen mit 1,5 - 2,5 - 3,5 - 4,5 - 5,5 Zimmern auf 4 Etagen, modernen Standards und angenehmer Ausstattung.
Innerhalb des Ensembles befindet sich auch die im 19. Jahrhundert erbaute Villa Bonzanigo, die komplett renoviert wurde, aber ihre historische Bedeutung bewahrt hat, mit einer Wohnung mit 5,5 Zimmern und Gewerbeflächen.
Die Wohnungen sind gut strukturiert, modern und verfügen über einen hohen Energiestandard sowie alle Annehmlichkeiten.
Jede Wohnung verfügt über moderne Ausstattung, Einbauschränke, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Balkon.
Es wurden auch Wohnungen für Menschen mit Behinderungen gebaut.
Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar und für Menschen mit Behinderungen zugänglich.
Es stehen auch zahlreiche Parkplätze innerhalb des Gebäudes sowie Fahrradparkplätze zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich vermietbare Gewerbeflächen, die für verschiedene Bedürfnisse konzipiert sind.
Parkplatz - CHF 130,00
Besuchen Sie die Website für weitere Informationen: www.al-pianton.ch
(Die veröffentlichten Fotos der Innenräume zeigen eine Standardwohnung, nicht unbedingt diese Wohnung.)
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 30.10.2026
- Wohnfläche
- 111 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Veröffentlicht am
- 12.06.2026
Ausstattung
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'850
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'100
Standort
Viale Officina 15 6500 Bellinzona
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 117 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 22 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 12'725 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 24.2 Rp/kWh
Lärm & Ruhe60 dBTag
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026






