1'310
2 Zimmer Wohnung in Bern
CHF1'310/Monat
Beschreibung
Sehr helle, sonnige 2-Zi. Wohnung im 2. OG
In kleinem, ruhigem, familiärem Mehrfamilienhaus mit sehr langjährigen, glücklichen und zufriedenen Mietern
Sehr helle, sonnige 2-Zi. Wohnung im 2. OG
- Interessanter Grundriss mit Cachet
- Parkettbodenbeläge im Wohn- I Schlafraum
- Bad mit Marmoleum
- Topmoderne offene Wohn-Küche mit Essplatz und allem Schnick Schnack (Glaskeramik, GWA, Kühlschrank mit Tiefkühler)
- Bad mit Lavabo, Dusche, WC
- Einbauschränke I Garderobe
- Toller grosser, sehr sonniger Balkon
- Grosse, saubere Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler I Secomat
- Grosses, trockenes Kellerabteil
- Nächst öffentlichem Verkehr I Schulen I Einkaufen
Die Eigentümerschaft liebt Haustiere sehr. In dieser Liegenschaft ist das Halten von "Katz und Hund" jedoch nicht möglich. Schade.
Zusätzliche Informationen
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 36 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2. OG
- Veröffentlicht am
- 22.07.2026
Ausstattung
Balkon
Geschirrspüler
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'160
- CHF 150
- Bruttomiete
- CHF 1'310
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'310/Monat
CHF 1'480
Median
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Standort
Heimstrasse 49 3018 Bern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 81 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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