2'100
2.5 Zimmer Attikawohnung in Bern
CHF2'100/Monat
Neubauprojekt·ruchtipartner.ch
Beschreibung
ERSTVERMIETUNG exlusive 2½-Zimmer-Dach-WHG im Holligen-Quartier
TAG DER OFFENEN TÜRE
Dienstag, den 8. September 2026 von 16:00- 18:00 Uhr
(Anmeldung bitte über Flatfox / Kontaktformular)
Exklusive 2½-Zimmer-Attika-Dachwohnung in Erstvermietung
Willkommen in dieser modernen 2½-Zimmer-Attika-Dachwohnung im 3. Obergeschoss eines brandneuen Mehrfamilienhauses an der Holligenstrasse 87A in Bern. Die Wohnung ist ab 1. November 2026 verfügbar und bietet auf 62 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.
Highlights
- Attraktive Attikawohnung mit schöner Aussicht
- Sonnige Balkonlukarne mit viel Tageslicht
- Hochwertiger Neubaustandard
- Moderne Küche inkl. Geschirrspüler
- Parkett- und Keramikböden
- Praktische Einbauschränke
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- WC mit Dusche
- Eigener Boiler
- Modernes Swissframe-Lüftungssystem
- Luft-Wärmepumpe
- Eigenes Kellerabteil
- Lift vorhanden
- Ruhige und angenehme Wohnlage
- Ideal für Einzelpersonen und Paare
Zusätzliche Mietmöglichkeiten
- Einstellhallenplätze: pro Platz à CHF 130.– / Monat
- Disporäume: je nach Grösse zwischen CHF 20.– bis CHF 100.–/Monat
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Holligenquartier mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
- Bushaltestelle Fischermätteli: ca. 3 Min. zu Fuss
- Plattform Fischermätteli: ca. 4 Min.
- VOI-Supermarkt: ca. 4 Min.
- Bahnhof Bern Europaplatz: ca. 12 Min.
- Liebefeld: ca. 15 Min.
- Schloss-Apotheke: ca. 10 Min.
Modernes Wohnen, ruhige Lage und hochwertige Ausstattung – eine attraktive Gelegenheit für alle, die Komfort und zentrale Lage in Bern verbinden möchten.
Die abgebildeten Fotos sind Visualisierungen und dienen der Veranschaulichung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Baujahr
- 2026
- Veröffentlicht am
- 27.08.2026
Ausstattung
Aussicht
Lift
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'790
- CHF 310
- Bruttomiete
- CHF 2'100
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 24.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'100/Monat
CHF 1'688
Median
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Standort
Holligenstrasse 87A 3008 Bern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Gemischt bebaut & grün
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe51 dBTag
51dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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