3'350
CHF3'350/Monat
An bevorzugter Wohnlage in Bern erwartet Sie diese charmante und aufgefrischte 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses. Die Liegenschaft beherbergt im Erdgeschoss eine Arztpraxis sowie im 1. Obergeschoss die Eigentümerschaft, wodurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld gewährleistet ist.
Die Wohnung überzeugt mit einer neu renovierten Küche, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Lavabo sowie einem separaten, ebenfalls erneuerten WC. In Küche, Dusche und WC wurden pflegeleichte Plattenbeläge verlegt, während die übrigen Wohnräume mit schönem Parkettboden ausgestattet sind. Ein gemütliches Cheminée im Wohnbereich sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Zwei kleine Balkone bieten zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien.
Highlights auf einen Blick:
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Der Angebotspreis liegt 20.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 3'350/Monat
CHF 2'775
Median
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Ensingerstrasse 37 3006 Bern
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ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
86% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Kleine und grössere Haushalte · rund 87 Personen im Quartier.
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
Südostseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026