2'190
3.5 Zimmer Wohnung in Bern
CHF2'190/Monat
Beschreibung
3,5 Zimmer-Duplexwohnung in Bern zu vermieten !
BESCHREIBUNG
Wir vermieten eine schöne 3,5 Zimmer-Duplexwohnung im 4. Stockwerk , zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen.
Die Wohnung verfügt über eine bewohnbare Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und grossem Wohnzimmer und zwei sehr geräumigen Schlafzimmern. Die beiden Balkon sind durch das Wohnzimmer und die Küche zugänglich.
Das Gebäude verfügt weder über einen Aufzug noch über einen Parkplatz.
*Die in dieser Anzeige gezeigten Fotos entsprechen nicht unbedingt dem angebotenen Objekt.
SITUATION
Das Gebäude liegt in einem ruhigen Quartier, 10 Minuten zu Fuss und 5 Minuten mit dem Velo/Auto des Berner Stadtzentrums entfernt.
GEMEINDE
https://www.bern.ch
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.01.2027
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Veröffentlicht am
- 01.09.2026
Ausstattung
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'760
- CHF 430
- Bruttomiete
- CHF 2'190
Standort
Friedheimweg 51 3007 Bern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
84% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 160 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneWenigWest
Westseite: wenig Sonne
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Ost
- Wenig Sonne
- Südost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Wenig Sonne
- West
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe56 dBTag
56dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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