2'230
2.5 Zimmer Wohnung in Bern
CHF2'230/Monat
Beschreibung
Neues Zuhause in der Berner Matte gesucht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Die Liegenschaft aus dem Jahr 1866 wurde 2015 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Wohnung vereint den Charme historischer Altbauelemente mit modernem Wohnkomfort und bietet ein stilvolles Zuhause an ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Die Wohnung überzeugt mit folgenden Vorzügen:
- Helle, lichtdurchflutete Wohnräume
- Edler Fischgrätparkett aus Eiche
- Stilvolle, moderne Küche
- Modernes Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne)
- Eigene Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung
- Ruhige und dennoch sehr zentrale Lage
- Die Aare ist in wenigen Gehminuten erreichbar
- Eigenes Estrichabteil
- Kein Lift und kein Balkon
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Bezug ab 1. Oktober 2026 oder nach Vereinbarung auch früher möglich.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 1866
- Zuletzt renoviert
- 2015
- Veröffentlicht am
- 30.07.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Geschirrspüler
Kinderfreundlich
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'060
- CHF 170
- Bruttomiete
- CHF 2'230
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 47.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'230/Monat
CHF 1'515
Median
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Standort
Gerberngasse 13 3011 Bern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
77% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 200 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneWenigSüdost
Südostseite: wenig Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2018
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
33 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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