2'320
3.5 Zimmer Wohnung in Bern
CHF2'320/Monat
Beschreibung
Nachhaltig Wohnen am Urban Square
Nachhaltig wohnen und mobil sein - so geht Wohnen in Bern!
Auf dem ehemaligen Industrieareal Gangloff, am Europaplatz, entstand mit der Überbauung Urban Square ein hochwertiger, umweltbewusster und urbaner Lebensraum für jung und alt. Dank hervorragendem ÖV-Anschluss sind Sie klimafreundlich unterwegs.
Per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine 3.5-Zimmerwohnung mit folgenden Vorzügen:
- heller und offener Wohn- und Essbereich
- grossräumige Küche
- Parkettboden im Wohnbereich
- Nasszelle mit einer Wärmerückgewinnung direkt in der Dusche
- eigener Waschturm in seperatem Reduit in der Wohnung
- begrünter Innenhof
Bitte beachten Sie, dass die Bilder eine typähnliche Wohnung zeigen.
Die Stromkosten bezahlen Sie direkt über die Nebenkostenabrechnung. Daher erhalten Sie keine weiteren Rechnungen vom Stromanbieter direkt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und senden Sie uns das Kontaktformular.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 2. OG
- Baujahr
- 2022
- Veröffentlicht am
- 30.09.2026
Ausstattung
Aussicht
Minergie
Lift
Balkon
Haustiere erlaubt
Schöne Aussicht
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'050
- CHF 270
- Bruttomiete
- CHF 2'320
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 12.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'320/Monat
CHF 2'055
Median
Wie schnell sind Mietinserate hier weg?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage online.
Standort
Freiburgstrasse 172 3008 Bern
In der Nähe
Wird geladen…
Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
81% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 250 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe64 dBTag
64dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Ähnliche Inserate
Ähnliche Inserate
ID: 220560Ref: 821.17205