2'450
3 Zimmer Attikawohnung in Bern
CHF2'450/Monat
Beschreibung
3-Zimmer-Dachwohnung an ruhiger Lage in Bern
In einem herrschaftlichen Wohnhaus an ruhiger, bevorzugter Lage vermieten wir eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung (Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Galeriezimmer) per sofort oder nach Vereinbarung.
Die Wohnung weist u.a. auf (s. auch Grundrissplan):
- Sonniger Balkon
- Parkettböden
- Kamin im Wohnzimmer
- Bad/WC mit Waschmaschine
Ein Garagenplatz kann separat dazu gemietet werden.
Lage und Infrastruktur:
- Bushaltestelle Petruskirche: ca. 6 Gehminuten entfernt
- Schulpavillon Elfenau II: ca. 5 Gehminuten entfernt
- Tramhaltestelle Thunplatz: ca. 9 Gehminuten entfernt
- Migros Supermarkt: ca. 11 Gehminuten entfernt
- Tierpark Dählhölzli: ca. 10 Gehminuten
Diese aussergewöhnliche Dachwohnung verbindet rustikalen Charme mit modernem Komfort und bietet eine ruhige, grüne Wohnlage in der Nähe der Stadt Bern und dem Naherholungsgebiet (Aare, Tierpark). Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein besonderes Zuhause mit Charakter suchen.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
- Veröffentlicht am
- 03.10.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'100
- CHF 350
- Bruttomiete
- CHF 2'450
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 38.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'450/Monat
CHF 1'770
Median
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Standort
Brunnadernrain 17 3006 Bern
In der Nähe
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Quartier
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
54% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 22 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe41 dBTag
41dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 11–20 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 11 bis 20 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 2 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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