1'910
2.5 Zimmer Attikawohnung in Bern
CHF1'910/Monat
Beschreibung
charmante 2.5-Zimmerdachwohnung nähe Rosengartens
Wir vermieten per 16. Januar 2027 eine charmante 2.5-Zimmerdachwohnung nähe Rosengartens an der Ostermundigenstrasse 38 in Bern.
Die Vorteile dieser Wohnung sind:
- offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler
- kleines Reduit neben Küche für zusätzlichen Stauraum
- ein abschliessbares Zimmer inkl. kleinem Reduit
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Lavabo mit Unterbau, grossem Spiegel sowie private Waschmaschine & Tumbler
- gemütlicher & gedeckter Balkon mit Sonnenstore
- Garderobenschrank im Eingangsbereich
- Parkett- & Plattenböden
- privates Kellerabteil
- grosser & schöner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- eine Einzelgarage kann für Fr. 180.00/Mt. dazu gemietet werden
- Die Bushaltestelle Galgenfeld für die Linien 10 & M73 ist zwei Minuten zu Fuss entfernt und in der Nähe befindet sich der Rosengarten
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann dürfen Sie sich gerne direkt beim aktuellen Mieter Herr Liebrand unter der Telefonnummer 076 612 34 75 melden, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihre anschliessende Bewerbung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Attikawohnung
- Verfügbar ab
- 16.01.2027
- Zimmer
- 2.5
- Stockwerk
- 4. OG
- Zuletzt renoviert
- 2014
- Veröffentlicht am
- 12.10.2026
Ausstattung
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Garage
Kabel-TV
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'670
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 1'910
Standort
Ostermundigenstrasse 38 3006 Bern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
90% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 92 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe60 dBTag
60dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
50 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
Gerne dürfen Sie sich direkt beim aktuellen Mieter Herr Liebrand unter der Telefonnummer 076 612 34 75 melden, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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