1'950
3 Zimmer Wohnung in Bern
CHF1'950/Monat
Beschreibung
Grosse 3-Zimmerwohnung ***Altbau***
Zu vermieten ab 16. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung in gepflegtem, kleinem Mehrfamilienhaus an ruhiger & zentraler Lage.
Folgende Vorteile bietet die Wohnung:
- abgeschlossene, moderne und sehr grosse Wohnküche
- komfortables Bad/WC (mit Tageslicht) und Badewanne
- praktische Wandschränke
- schöner Parkett in Korridor & Zimmer
- antiker Steinboden im Schlafzimmer
Hinweis: kein Balkon + Lift
Als Nebenräume gehören ein Keller- und Estrichabteil sowie ein Velounterstand zum Mietobjekt.
Die Waschküche ist mit einer modernen Waschmaschine und einem Luftentfeuchter (Secomat) ausgestattet.
Wir freuen uns, wenn Sie sich an einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung überzeugen und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.12.2026
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4. OG
- Baujahr
- 1908
- Zuletzt renoviert
- 2015
- Veröffentlicht am
- 20.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Kabel-TV
Parkettboden
Steinboden
In der Beschreibung erwähnt
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'730
- CHF 220
- Bruttomiete
- CHF 1'950
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 7.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'950/Monat
CHF 2'102
Median
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Standort
Genossenweg 23 3012 Bern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 251 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüd
Südseite: mittel viel Sonne, auch im Winter
- Nord
- Kaum direkte Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Süd
- Mittel
- West
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe43 dBTag
43dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
35 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 244925Ref: G23.4. OG