2'800
3.5 Zimmer Wohnung in Bern
CHF2'800/Monat
Beschreibung
Top moderne Wohnung an bester Lage!
FÜR MIETER, DIE GERNE EXTRA-SCHÖN WOHNEN!
Wir vermieten per 01.Dezember 2026 oder nach Vereinbarung eine einzigartige 3½-Zimmer-DUPLEX-Wohnung im Breitenrain:
- Nutzfläche (ca. 130 m²)
- Balkon (ca. 5 m²)
- moderne und offene Wohnküche mit GS und GK
- Badezimmer mit Badewanne
- sep. Reduit
- Eigene Waschmaschine/Tumbler
- Kamin
- Kellerabteil
In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Bern. Beste ÖV-Verbindungen nahe der Liegenschaft.
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Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Wohnfläche
- 130 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- 3. OG
- Zuletzt renoviert
- 2016
- Veröffentlicht am
- 21.10.2026
Ausstattung
Lift
Cheminée
Waschmaschine
Balkon
Geschirrspüler
Kabel-TV
Reduit
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'300
- CHF 500
- Bruttomiete
- CHF 2'800
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.8% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 2'800/Monat
CHF 2'912
Median
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Standort
Wylerstrasse 109 3014 Bern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
87% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 126 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdwest
Südwestseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Wenig Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser nur in Teilen der Umgebung
Bei 10 bis 50 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 245658Ref: grbcr.eyq12