CHF2'950/Monat
5 Zimmer
5 Zimmer Wohnung in Bern
CHF2'950/Monat
5 Zimmer
Stadtbachstrasse 46, 3012 Bern·
Details
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbarkeit
- 01.12.2026
- Stockwerk
- 2. OG
- Zuletzt renoviert
- 2026
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'700
- CHF 250
- Bruttomiete
- CHF 2'950
Homematch-Schätzung
Beschreibung
Sanierte Altbauwohnung im Herzen von Bern
Sanierte Altbauwohnung im Herzen von Bern
Per 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir dieses frisch sanierte und äusserst stilvolle Bijou im Stadtbachquartier.
Die Wohnung besticht u. a. mit Folgendem:
- neu sanierte Küche mit modernstem Komfort und viel Stauraum
- grosszügige Zimmer mit aufgefrischten alten Parkettböden
- Bad/WC mit Wanne
- sep. WC in der Laube
- Einbauschränke
- Balkon
- Kellerabteil
- neue Fenster (3fach isoliert)
Es stehen leider keine Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen einer typenähnlichen Wohnung, da die zur Vermietung stehende Wohnung sich derzeit noch in der Sanierung befindet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
Balkon
Standort
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
100% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Viele Haushalte ab drei Personen · rund 74 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneVielSüdost
Südostseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Viel Sonne
- Südwest
- Mittel
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe53 dBTag
53dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 248081Ref: 71.1.1020