1'940
3 Zimmer Wohnung in Bern
CHF1'940/Monat
Beschreibung
MITENE OHNE KAUTION - an ruhiger Lage im Grünen
Möchten Sie zentrumsnah und trotzdem in einer Umgebung mit viel Grün leben? Dann ist diese komfortable Wohnung in dem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus genau das richtige für Sie. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für Ihre Wohnqualität:
- abgeschlossene Küche mit Glaskeramik und Geschirrspüler
- Parkettboden
- Nasszelle mit Bad/WC und Tageslicht
- grosser Balkon
- Kellerabteil
Zusätzlich auf Wunsch: Einstellplatz, ab CHF 110.00/Monat
Bei diesem Mietobjekt müssen Sie nicht wie üblich drei Monatsmieten als Kaution auf ein Sperrkonto einzahlen. So bleiben Sie liquid, da nicht eine grössere Geldsumme für die Dauer Ihres Mietverhältnisses blockiert ist. Und das Beste: Das Angebot "Mieten ohne Kaution" ist für Sie gratis. Erfahren Sie mehr auf https://regimo.ch/kaution oder auf dem Flyer in der Fotoserie des Inserates.
Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 16.01.2027
- Wohnfläche
- 64 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1950
- Veröffentlicht am
- 22.10.2026
Ausstattung
Aussicht
Balkon
Haustiere erlaubt
Kinderfreundlich
Balkon oder Garten
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 1'700
- CHF 240
- Bruttomiete
- CHF 1'940
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 11.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'940/Monat
CHF 1'735
Median
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Standort
Wabernstrasse 87 3007 Bern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Überwiegend bebaut
80% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 147 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneMittelSüdost
Südostseite: mittel viel Sonne
- Nordost
- Wenig Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Wenig Sonne
- Nordwest
- Kaum direkte Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe40 dBTag
40dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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