2'910
4.5 Zimmer Wohnung in Bern
CHF2'910/Monat
Beschreibung
Wohnen mit Komfort und idealer Anbindung am Tinguelyweg 1 in Bern
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit rund 113 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Helle Räume, ein gemütlicher Balkon sowie der eigene Waschturm in der Wohnung sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Die ruhige Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Erholung und urbaner Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während Sie dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr flexibel unterwegs sind. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bundesplatz in nur rund 20 Minuten, und der Autobahnanschluss ist in lediglich 4 Minuten erreichbar.
Highlights der Wohnung:
- 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
- Ca. 113 m² Wohnfläche
- Balkon
- Eigener Waschturm in der Wohnung
- Helle und grosszügige Räume
- Ruhige Wohnlage
- Viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Bundesplatz in ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Wohnfläche
- 113 m²
- Zimmer
- 4.5
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2023
- Veröffentlicht am
- 12.06.2026
Ausstattung
Minergie
Haustiere erlaubt
Garage
In der Beschreibung erwähnt
Dokumente
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'610
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'910
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt 3.9% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'910/Monat
CHF 2'800
Median
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Standort
Tinguelyweg 1 3027 Bern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
55% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 92 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
Lärm & Ruhe55 dBTag
55dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei über 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
Besichtigung
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Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/08225.01.1106 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.
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