2'630
3.5 Zimmer Wohnung in Bern
CHF2'630/Monat
Beschreibung
Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon an zentraler Lage
Wir vermieten diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der Papiermühlestrasse 2b in Bern.
Die Wohnung überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss auf rund 94 m² Wohnfläche und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Platz zum Wohlfühlen. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Highlights der Wohnung:
- Grosszügige 93.92 m² Wohnfläche
- Helles Wohn- und Esszimmer
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Praktischer und durchdachter Grundriss
- Badezimmer mit zeitgemässem Komfort
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Die zentrale Lage verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet eine optimale Erreichbarkeit des Berner Stadtzentrums.
Immobiliendetails
- Objekttyp
- Wohnung
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 3.5
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Baujahr
- 1948
- Veröffentlicht am
- 16.06.2026
Ausstattung
Balkon
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Rampe
Balkon oder Garten
Kosten
- Nettomiete
- CHF 2'330
- CHF 300
- Bruttomiete
- CHF 2'630
Marktumfeld
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 2'630/Monat
CHF 2'600
Median
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Standort
Papiermühlestr. B 2b 3013 Bern
In der Nähe
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Quartier
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
94% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Ein- und Zweipersonenhaushalte · rund 152 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
154 %
Tiefer als 85 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
CHF 14'665 Einkommenssteuer im Jahr · Ledige Person ohne Kinder, CHF 100'000 Bruttolohn
- 33.3 Rp/kWh
SonneVielSüdwest
Südwestseite: viel Sonne, auch im Winter
- Nordost
- Kaum direkte Sonne
- Südost
- Mittel
- Südwest
- Viel Sonne
- Nordwest
- Wenig Sonne
Gilt für die Fassaden des Gebäudes, mit dem Schatten der Nachbarhäuser und des Geländes. Wie viel davon in einer Wohnung ankommt, hängt von Stockwerk und Fenstern ab.
Stand 2016
Quelle: Bundesamt für Energie BFE
Lärm & Ruhe61 dBTag
61dB
Strassen- und Bahnlärm in der Umgebung
Berechnet aus dem Lärmmodell des Bundes: Mittel über die Hektare (100 × 100 m) der Umgebung, Modelljahr 2021.
Nacht
51 dB
Lauteste Quelle
Strasse
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Berechneter Pegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Luft innerhalb der Schweizer Grenzwerte
Mindestens ein Schadstoff liegt über dem WHO-Richtwert, alle halten den Schweizer Grenzwert ein.
Radon: Klasse 2–10 %
Die Radonkarte des BAG schätzt, dass hier 2 bis 10 % der Gebäude den Referenzwert von 300 Bq/m³ überschreiten.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Bei 50 bis 90 % der Gebäude in der Umgebung
5G im Freien
Laut Netzmodell von 3 Anbietern.
Mobilfunk: Stand 2026
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ID: 99646Ref: 07821.01.0002